Descargo de responsabilidad: Esta plantilla es solo un modelo orientativo y no sustituye el asesoramiento profesional. Se aconseja consultar a un abogado inmobiliario para adaptar el documento a las necesidades y particularidades de cada situación.
El Anexo al Contrato de Alquiler es el documento idóneo para reflejar cualquier modificación, actualización o condición adicional acordada entre arrendador y arrendatario tras la firma del contrato original. Esta plantilla permite dejar constancia escrita de cambios como prórrogas, actualización de renta, o incorporación de cláusulas específicas, garantizando la seguridad jurídica y transparencia para ambas partes.
¿Qué es un Anexo al Contrato de Alquiler? Es un documento adicional al contrato original de arrendamiento, donde arrendador e inquilino acuerdan modificar, ampliar o precisar condiciones ya pactadas.
¿Cuándo se utiliza? Se utiliza cuando las partes necesitan añadir o cambiar aspectos como la duración, el precio, el uso de espacios adicionales, normas de convivencia o cualquier otra condición relacionada con el alquiler.
¿Es obligatorio firmar un anexo por escrito? Sí, siempre debe recogerse por escrito y ser firmado por ambas partes para que tenga validez y evitar malentendidos o conflictos futuros.
¿Puede cualquier modificación al alquiler hacerse mediante un anexo? Sí, siempre que ambas partes estén de acuerdo, cualquier cambio puede formalizarse en un anexo, salvo que haya disposiciones legales que limiten la modificación de ciertos extremos.
¿Qué información debe incluir un anexo? Debe contener los datos de arrendador y arrendatario, referencia al contrato principal, detalle de la modificación acordada, fecha de efecto y la firma de ambas partes.
Word
Este documento es una muestra orientativa de anexo para contratos de alquiler. Cada sección contiene sugerencias prácticas para su correcta cumplimentación y adaptación a su caso.
Anexo al Contrato de Alquiler
Intervienen:
[Nombre del Arrendador], con DNI/NIF [Número Documento], y domicilio en [Dirección del Arrendador],
y
[Nombre del Arrendatario], con DNI/NIE [Número Documento], y domicilio en [Dirección del Arrendatario].
Incluya siempre los datos completos y vigentes de ambas partes para que el anexo tenga validez.
Antecedentes:
Que ambas partes suscribieron con fecha [Fecha Contrato] un contrato de alquiler relativo al inmueble sito en [Dirección del inmueble].
Es fundamental hacer constar a qué contrato se refiere este anexo y el domicilio arrendado.
Acuerdan:
Modificar y/o añadir las siguientes condiciones al contrato de alquiler original:
– [Describir el aspecto concreto que se modifica o añade, por ejemplo: cambio de importe de renta, autorización de mascotas, renovación de plazo, actualización de datos, etc.].
Especifique con claridad las modificaciones o nuevas condiciones pactadas para que no queden dudas.
Vigencia:
El presente anexo tendrá efecto a partir del [Fecha de inicio de la modificación/acuerdo].
Se recomienda dejar constancia clara del día en que entra en vigor el contenido de este anexo.
Ratificación:
Ambas partes manifiestan que el resto de cláusulas del contrato original no modificadas por este anexo permanecen en vigor.
Indique siempre que, excepto por lo aquí expresamente acordado, el contrato principal sigue sin alteraciones.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha de firma].
Arrendador/a
Arrendatario/a