Descargo de responsabilidad: Este modelo es solo una guía informativa y no equivale a asesoramiento legal. Se aconseja consultar a un profesional jurídico especializado para ajustar el documento a las características concretas de su situación.
El Contrato de Compraventa de Garaje es imprescindible cuando se desea formalizar la transferencia de propiedad de una plaza de garaje entre particulares o empresas. Esta plantilla resulta ideal para reflejar de manera clara las condiciones de la venta, detalles del garaje y los acuerdos económicos. Disponer de un modelo adecuado garantiza la seguridad jurídica de ambas partes y previene futuros inconvenientes.
¿Qué es un Contrato de Compraventa de Garaje? Es un documento legal donde una persona (vendedor) transfiere la propiedad de una plaza de garaje a otra (comprador) a cambio de un precio acordado.
¿Por qué es importante firmarlo? Porque deja constancia del acuerdo alcanzado, protege los derechos de ambas partes y facilita el registro formal de la propiedad.
¿Cuándo se firma? Se firma en el momento en que ambas partes han acordado los términos de la compraventa y, preferiblemente, ante notario para mayor seguridad jurídica.
¿Qué documentación es necesaria? Normalmente se requiere el DNI de ambas partes, la nota simple del registro de la propiedad y la documentación que acredite la titularidad de la plaza de garaje.
¿Qué información debe contener? Debe incluir los datos identificativos de comprador y vendedor, descripción detallada de la plaza de garaje, precio, forma de pago, fecha de entrega y firmas de ambas partes.
¿Es necesario inscribir la compraventa en el registro? Sí, para que el comprador sea considerado propietario legal, es importante inscribir el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad.
Word
Modelo orientativo de contrato de compraventa de garaje. Incluye sugerencias para facilitar su personalización y uso correcto.
Contrato de Compraventa de Plaza de Garaje
Entre las partes:
De una parte, [Nombre del Vendedor], mayor de edad, con DNI número [DNI Vendedor], y domicilio en [Dirección Vendedor],
y de otra parte, [Nombre del Comprador], mayor de edad, con DNI número [DNI Comprador], y domicilio en [Dirección Comprador].
Incluya los datos identificativos completos de vendedor y comprador para mayor seguridad jurídica.
Objeto del contrato:
El vendedor transmite al comprador la propiedad de la plaza de garaje identificada como número [Número de Plaza], situada en [Dirección completa], inscrita en el Registro de la Propiedad de [Ciudad] con referencia registral [Referencia], libre de cargas y gravámenes.
Describa con precisión la plaza de garaje: número, ubicación, registro y estado de cargas.
Precio y forma de pago:
El precio pactado para esta compraventa asciende a [Importe en euros]€, que el comprador entrega en su totalidad mediante [forma de pago: transferencia, cheque, etc.] en el momento de la firma de este contrato.
Especifique el importe exacto y la modalidad de pago para evitar malentendidos posteriores.
Entrega y gastos:
La entrega de la posesión y llaves de la plaza de garaje se realizará en el mismo acto. Los gastos derivados de la presente compraventa, incluyendo impuestos y notaría, serán asumidos por [parte que lo asume].
Indique con claridad a quién corresponden los gastos asociados a la operación.
Fecha de efecto:
El presente contrato surtirá efectos desde la fecha de firma indicada al final del documento.
Precise el momento a partir del cual se considera formalizada la transacción.
Declaraciones:
El vendedor declara ser legítimo propietario de la plaza de garaje objeto de este contrato y garantiza la inexistencia de deudas, cargas o arrendamientos sobre la misma.
Incluya una declaración expresa sobre la titularidad y el estado legal del bien.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha de firma].
Vendedor/a
Comprador/a