Descargo de responsabilidad: Este modelo se proporciona solo con fines informativos y no constituye asesoramiento legal. Recomendamos consultar con un abogado especializado en arrendamientos para adaptar el documento a las necesidades y particularidades de cada situación.
La Prórroga de Contrato de Alquiler es un documento esencial cuando propietario e inquilino acuerdan extender la duración de un contrato de arrendamiento ya existente. Esta plantilla es ideal para formalizar la continuidad del alquiler bajo las mismas condiciones u otras previamente pactadas, asegurando la seguridad jurídica y la tranquilidad de ambas partes durante el nuevo periodo acordado.
¿Qué es una Prórroga de Contrato de Alquiler? Es un acuerdo formal mediante el cual propietario e inquilino deciden extender la duración de un contrato de arrendamiento ya existente, manteniendo o ajustando las condiciones iniciales.
¿Cuándo se firma? Se firma antes del vencimiento del contrato vigente, cuando ambas partes desean continuar con la relación de alquiler y acuerdan la nueva duración del mismo.
¿Es obligatorio firmar un acuerdo escrito para prorrogar el contrato de alquiler? Sí, es muy recomendable documentar la prórroga por escrito para aportar seguridad jurídica a ambas partes y evitar posibles desacuerdos o malentendidos a futuro.
¿Puede el propietario negarse a la prórroga? El propietario puede negarse, salvo que la prórroga esté prevista legalmente (como en los contratos sometidos a prórroga obligatoria). En caso contrario, la prórroga requiere siempre acuerdo entre ambas partes.
¿Qué información debe contener? Debe incluir los datos del arrendador y arrendatario, referencia al contrato original, nueva vigencia acordada, condiciones modificadas (si las hubiera), fecha de efecto y firmas de ambas partes.
Word
Modelo orientativo de prórroga de contrato de alquiler. Incluye apartados útiles y sugerencias para cumplimentarlo correctamente.
Acuerdo de Prórroga de Contrato de Alquiler
Entre:
[Nombre del Arrendador], con DNI [Número de Documento], y domicilio en [Dirección del Arrendador],
y
[Nombre del Arrendatario], con DNI [Número de Documento], y domicilio en [Dirección del Arrendatario].
Es fundamental identificar correctamente al arrendador y al arrendatario, así como los datos del inmueble objeto del alquiler.
Manifiestan:
Que ambas partes desean prorrogar el contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [Dirección del Inmueble], inicialmente suscrito el [Fecha de Firma Original].
Se recomienda indicar brevemente el acuerdo entre las partes y la identificación del contrato original.
Acuerdan:
Prorrogar la vigencia del citado contrato de alquiler por un periodo de [meses/años], a contar desde el [Fecha de inicio de prórroga], manteniéndose el resto de condiciones establecidas en el contrato original, salvo pacto contrario.
Recomendamos detallar la duración concreta de la prórroga, así como cualquier cambio relevante en las condiciones si lo hubiera.
Fecha de efectos:
El presente acuerdo de prórroga surtirá efectos a partir del [Fecha de inicio de prórroga].
Asegúrese de especificar claramente la fecha de inicio de la prórroga para evitar dudas.
Duración de la prórroga:
La prórroga del contrato tendrá una duración de [meses/años], finalizando el [Fecha de finalización de prórroga], salvo renovación o acuerdo posterior.
Indique expresamente la fecha de finalización de la prórroga y aclare si será prorrogable nuevamente o no.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha de firma del acuerdo de prórroga].
Arrendador/a
Arrendatario/a