Aviso importante: El siguiente texto es una sugerencia general y no equivale a asesoramiento profesional. Para garantizar que se adapte a sus necesidades concretas, consulte con un profesional jurídico especializado en arrendamientos antes de incorporar o modificar cualquier cláusula.
La Cláusula de Limpieza en Contrato de Alquiler es fundamental para regular las obligaciones de limpieza y mantenimiento tanto del inquilino como del propietario. Esta plantilla facilita establecer claramente las responsabilidades de cada parte respecto al estado de limpieza del inmueble durante y al finalizar el contrato, ayudando a evitar malentendidos y asegurando una convivencia armónica.
¿Qué es una Cláusula de Limpieza en un Contrato de Alquiler? Es una estipulación incluida en el contrato que define las condiciones y responsabilidades de limpieza del inmueble durante y al finalizar el periodo de arrendamiento.
¿Para qué sirve esta cláusula? Sirve para dejar claro el estado de limpieza que debe mantener y entregar el inquilino, evitando malentendidos y posibles disputas al término del contrato.
¿Qué suele especificar? Detalla aspectos como la frecuencia de la limpieza, las zonas a mantener, la profundidad del aseo exigido y posibles penalizaciones si no se cumple.
¿Es obligatorio incluirla? No es obligatorio legalmente, pero se recomienda su inclusión para proteger tanto al propietario como al arrendatario.
¿Qué ocurre si el inquilino no cumple con la limpieza? El propietario puede descontar del depósito de fianza los gastos necesarios para dejar el inmueble en el estado de limpieza pactado o reclamar los costes de limpieza profesional.
Word
Este es un ejemplo orientativo de cláusula de limpieza para contratos de alquiler. Incluye recomendaciones útiles en cada apartado para facilitar su adaptación a tu caso.
Cláusula de Limpieza en Contrato de Alquiler
Entre:
[Nombre del Arrendador], con DNI/NIF [Número de Documento], y domicilio en [Dirección],
y
[Nombre del Arrendatario], con DNI/NIE [Número de Documento].
Incluye los datos completos de ambas partes para asegurar la identificación en el contrato.
Manifiestan:
Que ambas partes desean dejar constancia expresa de las obligaciones relativas a la limpieza y estado de conservación del inmueble arrendado.
Explica brevemente el motivo o necesidad de incluir una cláusula de limpieza en el contrato.
Acuerdan:
El arrendatario se compromete a mantener el inmueble en un estado adecuado de limpieza durante toda la vigencia del contrato, así como a entregarlo, al finalizar el arrendamiento, en las mismas condiciones de limpieza y orden en que le fue entregado, según inventario y anexo fotográfico aportado.
Aconsejamos adjuntar fotografías o inventario del estado inicial y detallar si existe obligación de limpieza profesional al término del contrato.
Condiciones adicionales:
En caso de que el arrendatario no cumpla con la obligación de limpieza al entregar el inmueble, el arrendador podrá descontar de la fianza la cantidad correspondiente al coste de la limpieza profesional necesaria para restituir el estado inicial del inmueble.
Se recomienda especificar el procedimiento para la deducción de limpieza y si se facilitarán presupuestos previos.
Vigencia:
La presente cláusula será de aplicación desde la fecha de firma del contrato de alquiler y mientras dure la relación arrendaticia.
Conviene dejar claro el alcance temporal para evitar dudas durante el arrendamiento.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha de firma].
Arrendador/a
Arrendatario/a