Descargo de responsabilidad: Este documento es solo una referencia general y no debe considerarse asesoría legal. Se recomienda consultar con un abogado especializado en arrendamientos de corta estancia para adaptar el contenido a las necesidades y requisitos legales de cada situación particular.
El Contrato de Alquiler Vacacional Airbnb es fundamental para formalizar la relación entre anfitrión y huésped, estableciendo claramente las condiciones del alojamiento, duración de la estancia, reglas de la propiedad y responsabilidades de ambas partes. Esta plantilla es ideal para asegurar la protección legal en reservas, evitar malentendidos y ofrecer una experiencia segura y transparente tanto para el propietario como para los inquilinos.
¿Qué es un Contrato de Alquiler Vacacional para Airbnb? Es un acuerdo legal firmado entre el propietario y el huésped que establece las condiciones específicas del alquiler temporal de un alojamiento a través de la plataforma Airbnb.
¿Cuándo se debe firmar? Se recomienda firmar antes de la fecha de llegada del huésped, una vez confirmada la reserva, para delimitar derechos y obligaciones de ambas partes durante la estancia.
¿Es obligatorio tener un contrato escrito para alquileres en Airbnb? No siempre es obligatorio, pero es muy recomendable disponer de un contrato escrito para proteger tanto al propietario como al huésped frente a posibles conflictos o incumplimientos.
¿Puede el anfitrión cambiar unilateralmente las condiciones del contrato? No, cualquier modificación de las condiciones debe ser acordada entre ambas partes y reflejada por escrito antes del inicio de la estancia.
¿Qué información debe contener? Debe indicar los datos personales del anfitrión y el huésped, dirección del alojamiento, fechas de entrada y salida, precio total, normas de la casa, política de cancelación y firma de ambas partes.
Word
Modelo facilitado únicamente a modo referencial para contratos de alquiler vacacional Airbnb. Revise cada sección para adaptarla a su caso concreto.
Contrato de Alquiler Vacacional Airbnb
Entre:
[Nombre del Propietario o Anfitrión], con DNI/NIE [Número de Documento], domicilio en [Dirección completa],
y
[Nombre del Huésped], con pasaporte/DNI [Número de Documento], residencia en [Ciudad/País].
Incluya siempre los datos completos y verificados tanto del anfitrión como del huésped.
Objeto del contrato:
El presente acuerdo tiene por objeto el alquiler temporal del inmueble situado en [dirección del inmueble] para uso vacacional a través de la plataforma Airbnb.
Indique claramente la ubicación y finalidad del alquiler. Esto ayuda a evitar malentendidos.
Duración del alquiler:
La estancia se realizará desde el [Fecha de entrada] a las [Hora de entrada], hasta el [Fecha de salida] a las [Hora de salida].
Reflejar las fechas y horas exactas de llegada y salida es fundamental.
Precio y condiciones de pago:
El precio total de la estancia será de [importe] €, incluyendo todos los gastos, pagaderos a través del sistema de Airbnb antes del inicio de la estancia.
Deje constancia de la cantidad total, lo que incluye el precio, y el método de pago.
Normas y obligaciones:
El huésped se compromete a respetar las normas de la casa, el vecindario y a usar la vivienda únicamente con fines de alojamiento temporal. Está prohibido celebrar fiestas o alojar a más personas de las permitidas.
Incluya las principales normas y condiciones de uso, especialmente si hay restricciones.
Fianza y política de cancelación:
Se establece una fianza de [importe] €, que será gestionada conforme a las políticas de Airbnb. Las condiciones de cancelación serán las indicadas en la reserva realizada a través de la plataforma.
Especificar la fianza y hacer referencia a la política de cancelación vigente.
Firmado en [Ciudad], a [Fecha de firma].
Anfitrión/Propietario
Huésped